有巢氏房屋 - 財產交易所得稅試算(實際成交價格版)

稅費試算

節稅寶典

繳稅時機：	財產交易所得申報的年度是以房屋所有權移轉登記日期所屬年度為準，且無論您賣屋是賺錢或賠錢，依照規定必須要申報財產交易所得。
稅額：	核定契價×10%~25%(稅率於每年綜合所得稅申報前公佈)

一年一度所得稅申報的日子又悄悄地接近了，只要您在去年度曾經賣過房子的人，且無論您賣屋是賺錢或賠錢，依照規定都必須申報財產交易所得。財產交易所得申報方式有兩種，一種是官方簡式版，另一種則是以實際成交價格來計算，您可以根據自身的狀況決定使用何種方式申報，現在只要您輸入下列的條件，就可以試算出何種方式較划算。

請輸入您的資料

賣出總價：元

買進總價：元

購買房屋出售房屋時支付之一切必要的費用

仲介費：元	契稅：元
代書費：元	規費：元
印花稅：元	其它：元

賣出當時房屋核定契價及土地公告現值

賣出當時房屋核定契價：元

賣出當時土地公告現值：元

送出

重填

備註：	房屋核定契價值參考房屋稅單，土地公告現值可由土地登記謄本中得知，實際負擔的房屋財產交易所得稅以稅捐稽徵處核發稅單之金額為準