有巢氏房屋
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賣屋需要繳納哪些稅費
繳稅時機: 財產交易所得申報的年度是以房屋所有權移轉登記日期所屬年度為準,且無論您賣屋是賺錢或賠錢,依照規定必須要申報財產交易所得。
稅額: 核定契價×10%~25%(稅率於每年綜合所得稅申報前公佈)
 
一年一度所得稅申報的日子又悄悄地接近了,只要您在去年度曾經賣過房子的人,且無論您賣屋是賺錢或賠錢,依照規定都必須申報財產交易所得。財產交易所得申 報方式有兩種,一種是官方簡式版,另一種則是以實際成交價格來計算,您可以根據自身的狀況決定使用何種方式申報,現在只要您輸入下列的條件,就可以試算出 何種方式較划算。
請輸入您的資料
房屋評定現值:
核定標準稅率:
高級住宅定義
依台北市不動產評價委員會審議通過之認定標準,共有獨棟建築、外觀豪華、地段絕佳、景觀甚好、每層戶少、戶戶車位、保全嚴密、管理周全等八項指標。
各區高級住宅名單請洽各區稅捐稽徵處,其他高級住宅問答詳此
試算結果
房屋財產交易所得稅約
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備註:
房屋評定現值參考房屋稅單,實際負擔的房屋財產交易所得稅以稅捐稽徵處核發稅單之金額為準
 
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