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| 退而不休！置產投資完成人生夢想！樂當優質套房包租婆 |
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| 甫退休的黃秋月在偶然中因緣際會接觸到出租套房的相關資訊，認為這是一項值得一試的投資，然而找房子的事卻難倒她了！幸而在有巢氏的協助下，黃秋月終於找到理想的房子，順利完成當「包租婆」的夢想。 |
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掌握地域優勢，確認投資方向 積極而開朗的黃秋月在台中工業區辛勤工作多年後，於數年前屆齡退休，先生為軍官退役，目前於台中精機延續職場生涯，兩個兒子都已長大，各自獨立。生活無虞、應該享享清福的黃秋月卻不願意就此閒散下來，總希望自己可以開創事業第二春，也為老年生活紮下更穩固的基礎。多方思考之後，她認為當房東收租金是個很好的投資理財方式。
黃秋月曾經在沙鹿區公所做過短期的服務工作，期間接觸到不少從事房屋出租事業的鄉親，從他們的言談中發現這是一項有利潤且相對風險不高的投資，因此對於投資理財計畫也就鎖定朝購置套房出租去發展。
黃秋月一家人在沙鹿定居已有很長一段時間，對於該地區的環境相當習慣與熟悉，並打從心底認為這裡是生活定居的好所在，更是當個「包租婆」的絕佳區域。因為這裡是靜宜大學學區，靜宜、弘光兩所大學院校帶來相當大的租屋需求，加上位於台中工業區、中部科學園區以及清泉崗機場周邊，除了學生外，外地上班族、空服員也都會來到此地尋求租屋，黃小姐看準這個商機，決定有效運用手邊資金，展開可長可久的投資計畫。雖然先生在老家虎尾有一塊自己的地，但因為目前生活重心都在台中，再加上該土地利用有所限制，因此黃小姐並不考慮將資金挹注在虎尾的土地，反而相當看好沙鹿的發展性，決定在沙鹿置產投資。
 房客素質，唯一不能妥協的條件 由於不曾買賣過房子，黃秋月並不曉得該從何開始，只能盲目地翻看報紙或廣告，期間也有親友、代書想居中介紹，但對黃秋月而言，這筆投資金額不低，她實在信不過「兼職」的仲介，很怕買賣上會出問題。經過2∼3個月的徬徨受挫，最後她決定還是交給專業的房屋仲介公司處理比較安心，於是當她再度看上一棟房子後，她直接委託有巢氏鎮南店店長王鳳琴接手幫忙。
在看屋過程中，黃秋月發現這棟房子並不是很符合需求，一度有些氣餒，還好對於地方相當熟悉的王鳳琴立刻幫忙找到新目標，接觸之後，發現各方面條件都相當符合黃秋月的期待，很快就拍板定案，距離黃秋月委託王鳳琴的時間才差不多一星期左右！
當初黃秋月找房子時，並不限於新房，也就是說，對於已經有房客的中古屋也可以接受，但條件是對於房客的素質有所要求，也不接受房客養寵物，以維護居住環境品質，所以當王鳳琴向黃秋月推薦物件，向她保證房客的素質都很高時，黃秋月半信半疑，想說仲介恐怕是
為了賣房子而信口開河。但當她深入去了解之後，發現果然如王鳳琴所說，房客素質都很好，因為前屋主對於房客的篩選也相當謹慎，因此得以維持良好的環境及房客水準。
對於王鳳琴的服務，黃秋月更是讚不絕口，由於黃秋月晚上固定要上課進修，因此若要談事情經常要等到10點以後，兩人約在黃秋月住家附近的便利商店談購屋事宜，也正因為如此，黃秋月笑稱王鳳琴就像便利商店，任何時候都提供熱誠的服務，真的是「揪感心」！
甘於享受當房東的苦與樂 黃秋月坦承，目前尚在適應當房東的階段，她發現當房東還真不輕鬆，房客大小事都得趕快處理，有時甚至修繕工作還得自己動手做，但這一切都是值得的，她也越來越樂在其中。有了這一次愉悅的購屋經驗，讓黃秋月對於買賣房屋有了更深入的認識與了解，再加上這次的投資成果相當好，更讓她對於經營租賃事業信心大增，因此，「若下次再要投資房子，我一定會再請最用心、最熱情的小巢來幫忙！」黃秋月毫不遲疑地說！
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