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加盟新訊
台南永大加盟店獲2008年金仲獎肯定 用專業與信譽做出口碑
台南永大加盟店獲2008年金仲獎肯定 位於台南縣永康市東半區的台南永大加盟店，正好介於台南縣市交界處，其中包含了市區的住宅、鄉下農地、永康工業地，同時又鄰近台南科學園區，區域內的客源來自各行各業及各階層。正因為如此，不論招攬來自外地或是本地的客人，都更加需要口碑支持，達成不同客人的需求。尤其買方的來店客，一半以上是在南科工作的員工，因此，除了店面寬敞、裝潢清新帶給人們好感之外，店址所在地點停車方便，也是永大店的優勢。不過，「最重要的還是口碑。」永大店店長林乾忠非常有自信地說。口碑與形象建立信譽 說起自家的形象，林乾忠最強調的是「守法、專業、服務」，「守法是我們的招牌，也是我在業界十多年，非常自我要求的一點。」林乾忠說。不論景氣好壞，都必須恪守法律的約束，不賺差價、誠實告知客人實際成交價，這是一定的堅持。此外，不逃漏稅，甚至要求服務費必須開發票，都是林乾忠在面對每一項交易時，必定做到的。台南永大加盟店位於住宅區及商業區混合的地點，新穎的西式透天洋房，給人耳目一新的感覺，首先就為客人帶來良好的印象。明亮的接待空間與簽約室，令人舒服而且自在，充分表現了公開、透明的良性互動，以及店家的質感。 工作人員的形象清新，給人信賴與親切感，也是讓人信服的第一步。林乾忠說：「專業度是我們的第二個要求。」所謂專業度，就不只是了解房屋買賣的相關訊息，「首重買賣雙方的交易安全，我們必須對雙方的權益負責，安全的交易是我們必須全程把關的。其次就是對於物件產權調查是否完整，以及買方付款能力的充分了解，以保障客戶的權益。同時也要協助客戶，遵守不動產經紀條例的規範等等。而擔任一個稱職的經紀人，當然對於所在社區附近房屋買賣的動態，能夠相當程度地掌握，包括社區物件類型，也包括社區大樓基本資訊，例如屋齡、管理員、車位型態、售價、大樓特色……等等，以隨時提供客人充足的買賣資訊，做最好的服務。 因為種種經營上的堅持，讓林乾忠在業界獲得相當的肯定，因而在2008年11月獲頒「金仲獎」，為自己在房仲業界的踏實經營，再加添一筆優異成績。 好學不倦且樂於分享 林乾忠本身即是地政士，也是合格的房屋仲介經紀人，對於房地產買賣有著豐富的知識與經驗；他是個好學不倦的人，經常安排時間到學術單位去聽課，不斷地充實自己，剛剛拿到成功大學國際經營管理研究所IMBA碩士的他，以英文完成了論文撰寫。他同時還是台南縣不動產經紀人公會副理事長、台南縣不動產仲介經紀商業同業公會副理事長、台南縣不動產代銷經紀商業同業公會副理事長，有著多項頭銜的他，目前也是長榮大學推廣教育中心講師，將所知所學與有興趣的人們分享，達到教學相長的目標。關於獲頒金仲獎，林乾忠說：「可能是自己對專業及服務品質的堅持，還有對交易過程的安全與守法之要求，還有對此領域內教育訓練的付出，而獲得評審的肯定。」這也更堅定了此後他對於守法經營、人員素質、專業服務的要求與更上層樓。他說：「這個金仲獎，不只是頒給個人，而是對於仲介業內堅守服務品質、交易安全的人的肯定，也希望未來有更多比我更用心的人被發掘、表揚。」 加強社區互動拓展事業版圖 未來，林乾忠預計認養社區、商圈小學、社區公園週邊的打掃工作，進一步與社區居民增加更多互動，也拓展有巢氏房屋的知名度。他也希望同仁們可以很快樂地在有巢氏房屋體系內工作，協助客戶處理買賣問題的同時，同仁們在精神與物質上獲得適當的回報，進而使公司內部的氣氛快樂，服務更加專業、親切，讓客戶們願意持續保持互動，並且靠專業口碑，讓客戶們介紹更多的客戶進來。林乾忠也自我期許，希望有巢氏這個品牌能更受到肯定，也希望在區域內有更多優質的有巢氏品牌加盟店加入，一同為大台南地區的消費者服務。
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