2011/12/14

　　銀行房貸主管指出，過去銀行自行鑑價，決定放款額度，不過現在有交易實價登錄，等於多一個鑑價時可參考的依據，會讓銀行放款時更放心，申貸戶也能取得更合理的額度。

　　政府積極推動「居住正義」，立法院昨日三讀通過不動產交易實價登錄，中央銀行總裁彭淮南發出新聞稿補充，強調歐美國家都相繼實施，就央行訪查結果，多數銀行也認為此舉有助於房屋買賣資訊透明，讓消費者申貸更為簡便。

　　央行從去年中起陸續針對房貸和土建融放款施行「針對性審慎措施」，降低特定地區第二棟房貸的放款成數等，是政府管控房市「急先鋒」，這次發出新聞稿，顯示彭淮南也認同實價登錄的重要性。

　　央行指出，「不動產交易實價登錄」機制政府於去年4月「健全房屋市場方案」推動辦理項目之一。包括歐美國家普遍採行，亞洲如日本、韓國、中國大陸、香港也已實施。

　　針對此法案對房貸戶的影響，據悉，央行總裁彭淮南先前已要求央行對多家大型銀行進行調查，根據調查回報，多數銀行皆表示，不動產交易實價登錄有助於房屋買賣交易資訊透明，銀行徵信資訊相對會更為正確，也會讓銀行放款時比較放心，而消費者就會更容易取得購屋貸款。

中時電子報　記者藍鈞達／台北報導