有巢氏房屋
雲林虎尾科大加盟店-大眾地產事業有限公司
 
  大眾地產事業有限公司
 
地址:雲林縣虎尾鎮林森路2段188號1樓看地圖
電話:05-6332299 店簡介
經紀業特許字號:1030141852
新訊快報
租賃專法三讀 租屋押金2個月 包租代管可減稅
養孩子不如養房子! 看看投資人最近夯什麼房
雲林漲房屋稅 98%房屋沒影響
首購貸款不足?試試6種方式搞定
房屋稅籍清查 開跑
文章分類
  最新消息(1)
好康推薦
小巢勇奪《天下》服務業調查房仲第三名
最新職缺
不動產營業員
店首頁房產文章
分享到  Facebook Twitter Plurk
房產文章
 
雲林漲房屋稅 98%房屋沒影響
0117/03/30
記者周麗蘭/雲林報導
5月將開徵房屋稅,各縣市從去年起調整稅基「房屋標準單價」,雲林縣也採用縣府建設處104年公告的「建築物工程造價標準表」為基準,重新計算房屋價值,105年7月1日以後新建的房屋適用,稅務局強調「98%房屋不受影響」。
房屋稅計算公式是「房屋標準單價X折舊率X地段率X面積X稅率」,其中房屋標準單價(稅基)、地段率是各縣市的調整重點,都會區哀鴻遍野。 雲林縣稅務局長張永靖指出,房屋標準單價從77年迄今未調,中央政府強力要求下不得不調,雲林縣找衝擊最小的標準,以建設處104年公告的「建築物工程造價標準表」計算,調幅約81%,比宜蘭調幅260%,台北市160%低很多。 以鋼筋水泥建造房屋為例,目前合理造價約每坪6萬元,雲林縣重新評定後,房屋標準單價是1坪1.8萬元,才市價3成而已。 張永靖表示,很多民眾擔心加稅,105年7月1 日以後新建、增建、改建的房屋才依新計算公式課稅,不溯及既往,亦即98%房屋不受影響,衝擊的戶數只有2%,增加稅額2000至3000萬元。 雲林縣房屋約17.6萬多戶,房屋總稅收約16億元,每年新買賣房屋約2000至2500戶,占總房屋數1.4%。 今年地段率也調整,以全縣為範圍,依繁榮、供需、交通、商業等因素,加乘80%至135%;張永靖表示,雲林縣的地段率調整衝擊不大,地段率提高的房屋數占0.3%至0.4%,增加稅收約500萬元至600萬元。 今年免繳房屋稅門檻降低,從房屋價值10萬元以下,調整為10萬4000元,約2000戶受惠。

原文網址: 雲林漲房屋稅 98%房屋沒影響 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/125323156914.html