房市頻傳讓利案，「震撼4字頭！建商大讓利！高CP值首選，7分鐘可達捷運站」鋪天蓋地的廣告口號超洗腦！讓不少消費者越看越心動，不過，專家從4個面向提醒消費者，買房不要盲目跟隨著「市場訊息起舞」，真正去看屋的時候，會發現，不是所有案子都在打7折。房產專家倪子仁就提醒：「不要期待破盤價、最低點。」

房市頻傳讓利案，「震撼4字頭！建商大讓利！高CP值首選，7分鐘可達捷運站」鋪天蓋地的廣告口號超洗腦！讓不少消費者越看越心動，不過，專家從4個面向提醒消費者，買房不要盲目跟隨著「市場訊息起舞」，真正去看屋的時候，會發現，不是所有案子都在打7折。房產專家倪子仁就提醒：「不要期待破盤價、最低點。」

房市名嘴：黑天鵝效應才剛開始
房產專家張欣民則在粉絲中提出4個面向，說明房市還會繼續走跌，包括：（1）總體經濟面不佳，難以帶動房市需求；（2）新稅制限縮炒作空間；（3）市場上供過於求，建商餘屋去化壓力大；（4）熱銷案都靠地點佳、降價讓利才能創造買氣。

《黑心房仲告白》作者SWAY也在粉絲專頁上說「小英啥也沒作，房價就跌了二成，當她的房市三支箭真正射出的時候，才是開跌的時刻。」預料房市還要再多跌一會，有些社區可能會7折再7折，才是谷底價，甚至要跌破五年行情線或是跌破預售當年價，區域客才有可能心動，而且他也觀察到台中也開始出現台北跌價模式了，先跌豪宅、再跌套房與大坪數、最後才是一般房型產品，想買屋的人該收手與留意。

建商鼓吹：逢低進場，用地緣性想像未來房價
新合廣告副總黃詩豪表示，現在就是進場購屋的時機點，原因是：
（1）體質弱、營建品質堪慮的小型建商，在這波大型建商發動的讓利潮下被淘汰。
（2）因為賣壓沉重，建商不得不藉由拉高建材規格與營建品質創造獨特賣點，或者選擇大幅讓利。
（3）建商開價價短期會因賣壓因素回檔盤整，也會出現投資客斷頭殺出的零星破盤價，但真正影響未來五年十年價格走勢的還是土地價格，目前建商手上的土地都是高點入手，未來不可能便宜賣，加上台灣土地資源有限，上游的地主都是待價而沽，拉長看三五年的房價，勢必還是走漲。黃詩豪建議：「不要期待崩盤，把握難得的底部盤整時期進場，才是聰明且務實的購屋策略。」

黃詩豪特別點出新北第一圈的購屋策略，他舉例近鄰萬華的新板特區、與大同區一橋之隔的三重，還有貼近景美的新店，房價都不輸台北市。他說，「對建案未來性不要侷限在區域與降價的迷思，應該用地緣性概念來想像未來房價的增值空間。」