計資料顯示，台灣購屋有貸款的民眾約占95％，但有買房貸壽險的比例卻只占其中的10％，與歐美地區70~80％相比，真的是差很大。

　　理財專家表示，台灣人對房貸壽險接受度不高，投保率偏低，主要和以下3大迷思有關。首先是一般民眾會認為房貸壽險受益人是銀行，買了以後對家人根本沒有幫助，因此對其產生對抗拒排斥。但事實為何？理財專家解釋，房貸壽險屬專款專用，主要目的是預防貸款人萬一不幸身故或殘廢時，家人可以不必擔心房貸問題，房子也不會因付不出房貸而被查封拍賣，因此才會以銀行為要保人當第1順位受益人。

　其次是房貸壽險只要買自己想要的額度就好了嗎？理財專家表示，民眾向銀行申請多少額度的房貸，就應該購買多少額度的房貸壽險，且選擇房貸壽險的期限，也應和房貸繳付的期限相同，因為不管是投保額度或投保期間不足，都會讓房貸壽險的保障打折，因此建議民眾一旦選擇房貸壽險，就是要直接買足額、足期。

　最後是民眾常誤以為只有房屋產權的登記者，才有資格投保房貸壽險，其實不管是房屋產權擁有者，或是實際繳納房貸的人，都可以是房貸壽險的被保險人，不過專家仍然建議，投保時最好還是以實際繳付房貸者為保險人較佳，才能真正達到保障目的。

　　目前市場上的房貸壽險產品大致區分為3種：平準型房貸保險、遞減型房貸保險、寬限期調整型房貸保險。如以35歲男性、300萬保額、20年期為例，遞減型房貸壽險的每日保費約在20~30元左右，對貸款戶來說負擔其實不大，有申請房貸的民眾不妨考慮投保來為自己和家人多添一份保障