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留意區域建設發展 ，判斷未來是否有發展潛力
雖然搶便宜向來是購屋族買屋首要關鍵，但房子不只要買得便 宜，更要買得好、買到增值效應，才能稱得上是聰明的買屋哲 學。
1. 建材用料新，除非因個人喜好因素，否則無需另外花錢重新裝潢。
2. 屋齡較新，屋況良好，買方短期間內不必擔心管線老舊需要汰換的問題。
3. 房屋格局和建材用料可見，不會發生房子蓋好後與當初洽談不一樣的風險。
4. 完成交易後立即可以入住，省去買預售屋時可能還要解決暫時居住的困擾。
5. 房屋規劃格局較新，部分社區型的大樓還有完整的公設，可提供休憩使用。