2011-12-13經濟日報
落實居住正義，立法院昨（12）日協商「土地五法」，除了土地徵收條例修正案還有爭議，其他四大法案在內部政提出但書條款，配套措施未完成前，實價登錄不得作為實價課稅，才完成協商，預計今天三讀通過，實價登錄上路。馬英九總統昨天指示立院國民黨團盡全力讓「土地五法」三讀通過。外界疑慮實價登錄將作為課稅依據，馬總統強調，配套措施未完成立法前，實價登錄都不會作為課稅的依據，外界無需疑慮。立法院明天將停會，在內政部提出但書折衷版本後，居住正義五法可望本會期通過。攸關實價登錄的地政士法、不動產經紀業條例、平均地權條例等修正案，以及住宅法立法可望今天三讀通過；土地徵收條例修正案因爭議條文無共識，今天送院會表決。為使居住正義五法能順利過關，立法院進行接力式協商，內政部長江宜樺一早就赴立院督軍，立法院長王金平也力邀藍綠立委出席協商。實價登錄三法包括平均地權條例、地政士法與不動產經紀業管理條例部分條文修正草案，條文明訂不動產所有權移轉後，必須向主管機關進行實價登錄，但多位國民黨立委擔心後續進行實價課稅，多持反對意見。內政部提出，原條文僅規定「登錄資訊除涉及個人資料外，得提供查詢或利用」，後一句修訂為「得供政府機關利用並以區段化、去識別化方式提供查詢」；此外，已登錄不動產交易價格資訊，在相關配套措施未完全建立並完成立法前，不得作為課稅依據。但書內容讓實價登錄與實價課稅完全分割，區段化、去識別化方式與目前地政司提供的「房地產交易價格」查詢系統幾乎相同，並沒有太大改變。