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新訊快報
淡海新市鎮 機能到位 捷運頂埔段 低價吸客
雙北10月房市不同路 中山區淡水區常勝軍
隨交通動線向外找殼 新北淡海購屋受矚目
新市鎮吸人氣 林口淡水移入稱冠
第3季土地交易 新北最夯
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新市鎮吸人氣 林口淡水移入稱冠
2013/10/08
〔自由時報記者賴筱桐/新北報導〕新北市政府昨天公布升格前後人口變化趨勢,林口區成長率居全市之冠,淡水區成長數則勇奪第一。民政局分析,新市鎮蓬勃發展,房價相較市區低,加上捷運、快速道路等交通建設加持,增加民眾遷入誘因。儘管少子化衝擊,全市人口已達三百九十五萬,預估三年內可望突破四百萬人。

民政局指出,人口統計包括遷入、遷出、出生及死亡四個類別,四項對照可算出增減數及成長率。改制新北市前,九十九年十二月總人口數為三百八十九萬七千三百多人,到今年九月底,總人口數攀升至三百九十五萬一千三百多人,平均每年增加兩萬人。

成長率及成長數 林三淡樹均前5

民政局統計,人口成長率前五名為林口區、淡水區、三峽區、樹林區及八里區,分別是十二.一六%、七.五%、五.九%、四.○二%及三.七○%;人口成長數前五名依序是淡水區、林口區、樹林區、新莊區及三峽區,其中淡水及林口兩年多來各增加一萬多人,樹林和新莊成長約七千人,三峽增加六千人。

平溪區人口數最少 負成長最大

此外,二十九個行政區中,三重、金山、坪林、石碇、瑞芳、永和、貢寮、雙溪及平溪人口為負成長,成長率從負○.○六%至負六.○四%不等,其中,平溪區升格後至今共減少三百二十三人,目前人口數為五千零二十一人,是全市人口最少、負成長最大的行政區。

林口區長林耀長分析,林口是桃園縣通往新北市與台北市的聯絡點,地理位置優越,近期有新北影視城及全國最大outlet商場進駐,創造就業機會,運動公園及綠地遍佈,提供休閒場域;公有市場紛紛落成,帶來便利性,交通建設有剛啟用的五楊高架及明年完工的機場捷運,前景看好。

淡水區長蔡葉偉指出,淡水有「好山好水」,古蹟文化及風景區多,不少旅外華僑選擇落腳淡水,近幾年新市鎮加速開發,房市熱絡,平均房價每坪二十萬元起跳,是年輕首購族最佳選擇,而淡江大橋、淡水河北側平面道路及捷運淡水延伸線(綠山線、藍海線)等重大交通建設已著手進行,潛力無窮。

新興發展區建設利多 增遷入誘因

另外,橫跨三峽區與樹林區的北大特區也是新興發展區,擁有慢活優閒的生活環境,區內不少學校辦學績效卓越,除桃子腳完全中小學外,還有新北市第一間雙語教學的龍埔國中、英速魔法學院龍埔國小,以及即將招生的北大附中,滿足孩子教育需求。