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新店安坑德安加盟店-金祐不動產有限公司
 
  金祐不動產有限公司
 
地址:新北市新店區安康路2段193號看地圖
電話:02-86665959 店簡介
經紀業特許字號:北地價字第0980634341號
 
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房市現警訊? 法拍市場萬年流當品多
房地合一 分離課稅
管線全都露 新北開放上網查詢
房市委售量下滑3.4% 賣壓趨緩買家續觀望
打房奏效 房仲業不看好房市 認已入衰退期
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房產文章
 
土增稅10% 一生一屋上路
2009/12/24
立法院十二月十一日三讀通過「土地稅法第34條修正草案」,增訂土地所有權人與配偶及未成年子女僅有一處房地換屋,於再次出售自用住宅用地時,仍可適用10%優惠土增稅率。


修法過關的「一生一屋」土地增值稅優惠稅率,較過去「一生一次」最大差別,就在於減輕換屋者土增稅負擔。舉例來說,民眾二度換屋時可能要面臨累進稅率課增土增稅,不過新法上路後,只要符合相關申請標準,不但能維持一生一次優惠10%舊制,甚至可享有終身換屋保障。


民眾適用新法標準包括土地所有權人與其配偶及未成年子女出售時僅有一處房地、出售前持有該土地6年以上、在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿6年、5年內無供營業使用或出租者,得於都市1.5公畝及非都市3.5公畝土地面積以內,可享自用住宅用地10%課徵土地增值稅。