2011/11/14
繼各百貨周年慶吸引小資購物人潮後,講究品味、生活「小資文化」也興起!房市專家指出,為解決居住問題,小資一族不一定要購屋,租屋也行,但條件有三,即「裝潢要美、收納要優、交通要便捷」,有時小資男為了要女友「宅」在一起,空間大小要求往往高出小資女。
所謂小資是年齡25至29歲,出道工作3至5年,小資愛好出租房屋,市區小坪數、交通便捷是租屋首選,年輕租屋族多半不開伙靠外食。
專家指出,小資女孩最偏愛15坪大小獨立套房,租金希望控制在2萬左右,小資男孩居住需求多要求大些,常在15坪以上,且要有車位,2萬5千元左右租金是可接受範圍。
偏好居住地段,除了中正、信義、大安等巿中心好跑趴、好血拼的精華地段外,科技族群聚的內湖也是選項。與一般粉領族不同的,小資女孩不僅生活、經濟與感情獨立,且懂得享受自己品味生活。
房市專家指出,這些小資女孩重視住得安全、便利、管理與生活品質,以永春站共構的E.A.T為例,平均套房租金多在2萬2千元以上,換算可能是一般上班族半個月薪水,能夠入住者,基本上租金能力都相當強,但仍看到很多新時代女性,有能力承租房屋。
房市專家說,大台北地區房價高漲,有些人為追求屬於自己房子向外搬遷,也有的人不想離開台北市,寧願以租代買,換取好的生活品質,但這類小資一族選擇的產品,仍不脫市中心、生活機能便利、大樓屋況佳的「小好宅」。
目前在北市士林租屋的小玲指出,希望購買15坪以下,室內約有10坪小屋,但前提是,支付購屋價款後,不會破壞生活品質。房市專家表示,小資女若要購屋金額龐大,一定要停下腳步別心急向前衝,根據最近一項網路調查,有4成者購屋預算在5百萬至8百萬間,月收入約在5萬元以下,顯示大部份人對購屋預算有一定概念。
中時電子報 記者王莫昀/台北報導