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賣屋步驟2 賣屋前準備
賣屋步驟3 開始賣房子
賣屋步驟4 簽約交屋知多少
代書作業流程
賣屋步驟5 搬家與裝潢
代書作業流程
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代書作業流程之用印
用印
買賣雙方將報稅、過戶所需證明文件交付代書，代書並於增值稅申報書、契稅申報書、所有權移轉契約書（公契）、登記申請書上蓋好雙方印鑑章的手續，稱之為用印。

用印流程
  • 簽約至用印約3∼5日
  • 聯絡買賣雙方用印時間、地點
  • 用印時賣方須備證件及款項
    1.印鑑章
    2.印鑑證明2份（6個月內）
    3.戶口名簿影本2份或戶籍謄本2份
    4.近期房屋、地價稅單正本
  • 由代書整理申報契稅及增值稅資料後送件
  • 稅捐收件：增值稅自用件（14個工作天）增值稅一般件（7個工作天）
若買方需貸款，應於用印同時
  • 請買方決定貸款銀行
  • 由代書整理報稅及貸款資料後送件
  • 稅捐收件：自用件（14個工作天）
    一般件（7個工作天）
    -銀行收件：審查、估價、對保、用印
    （約2至3星期）
注意事項
  • 要請代書詳細審閱印鑑證明及印鑑章是否相符，及證件是否齊全。
  • 交給代書的證件，要請代書簽收，未用完時需一併退回。
 
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