輕鬆售屋三部曲~圓滿交屋與交屋後續－有巢氏房屋

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賣屋前評估

代書作業流程

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輕鬆售屋三部曲~圓滿交屋與交屋後續

Step1. 隨時查詢成交物件進度：

在您簽立買賣契約後，可隨時致電詢問特約代書或是服務您的經紀人員有關房屋產權移轉的作業狀況。

Step2. 交屋時您需要注意的事項：

1. 為了完成最後的交屋階段，請您與買方、經紀人員三方同時確認屋況並核對契約逐一點交，若發現有異常現象，買方可請求您依民法規定負起瑕疵擔保。2. 交屋時請特約地政士代為分算雙方應付之費用，如；水費、電費、瓦斯費、管理費、地價稅與房屋稅。

【有巢氏房屋在您交屋後能提供您的服務】

1. 當您同時出售及購入自用住宅土地，兩項轉移時間不超過兩年，且重購自用住宅都市土地未超過3公畝或非都市土地未超過７公畝，並符合其他稅法條件時。即可協助向稅捐機關申請辦理重購退稅，並代辦自用地價稅申請。2. 免費贈閱有巢氏雜誌，讓您隨時了解有巢氏房屋的最新動向與提供最新房產資訊、居家生活相關資訊。3. 提供客戶申訴與服務專線，若您對於加盟店的經紀人、特約代書或其他相關人員的服務過程有任何意見，請撥0809-011-811的免付費電話，有巢氏房屋會有專人接聽，為您解決疑問。4. 不定期的提供您當地社區最新的活動訊息與鄰里資訊。

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