2010/10/18

　　調降遺產贈與稅後，台灣不動產移轉效應開始顯現。內政部最新統計指出，今年1∼8月台灣每月平均贈與移轉不動產戶數近3,000戶，為歷年新高，其中又以北台灣的台北縣市和桃園縣贈與移轉最多。

　　遺贈稅從最高50％調降至10％的魅力究竟有多驚人？根據統計，2009年全國贈與移轉戶數較2008年增加近2,000戶，平均每月贈與移轉為2,771戶；但今年尚未到年底，平均每月贈與移轉戶數已高於去年，且平均贈與面積亦達116.56平方公尺，同樣是2008年以來的最高。

　　過去台灣富人大部分都將資產配置在海外，但自從2年前雷曼兄弟事件導致美國經濟盤跌後，不少人趁著台灣調降遺贈稅的利多政策，開始將手上的資產配置部分轉移到台灣的不動產，其中不乏有許多是豪宅和高總價房產的買家。

　　根據統計，台北縣與台中縣雖然移轉戶數小於台北市與台北縣，但贈與面積卻大於台北市與台中市；單就贈與面積來看，台北縣以46.7萬平方公尺位居全省之冠，台北市、桃園縣、台中縣則分別以45.6萬平方公尺、24萬餘平方公尺、23.5萬平方公尺分居2、3、4名。