2011/05/06

　　全台房市都因奢侈稅條例而陷入交易急凍，影響層面不只營建業和有意購屋自住的民眾，修繕、裝潢、水泥、家具等產業鏈，連帶買氣都受到波及。有感奢侈稅條例對經濟發展造成衝擊，行政院長吳敦義日前在院會中指示副院長陳冲召開跨部會會議，擬下猛藥放寬多元優惠措施。

　　配合行政院政策，財政部5月初也宣布，將放寬8大公股行庫提供青年首購優惠貸款，同時取消2,000億元額度上限補助，更重要的是還可以跟內政部的青年安心成家方案等住宅政策搭配，申請人不受二擇一限制，直接將貸款金額拉高720萬元。

　　根據了解，吳揆特別指示陳冲，本案要從供給面和需求面同時檢討，並得提出多項優惠配套措施，目的就是要減輕民眾購屋付房貸的壓力。會後陳冲面對媒體記者採訪表示，本案預計會在1個星期內內召開跨部會議討論，且除了吳揆指示的內容外，更不排除對這次放寬政策進行加碼。

　　根據規定，過去財政部青年首購和內政部青年安心成家方案，民眾只能二選一，如今在財政部傾向解除二選一限制後，民眾將可兩案一起申請，換言之民眾未來可向8大公股銀行，申請最高720萬元低利貸款。此外，除了貸款額度提高，相關部會也將研議將貸款年限，從現在最長20年延長到30年，只是政府給予的房貸利息補貼仍將維持20年不變。

　　財政部青年安心成家貸款每戶最高額度500萬元，內政部安心成家貸款每戶最高額度200萬元、購買住宅貸款最高額度220萬元。房市專家表示，本案若通過，未來民眾將可用財政部青年安心成家貸款，搭配內政部安心成家貸款或購買住宅貸款，等於每戶最高可貸700萬元或720萬元。